送水进楼 年缴管理费2400元

    “进入大厦送水，竟然要求每年缴纳2400元的管理费，真执行起来，只有放弃大厦内的业务。”昨日，赵先生拿着丰台区时代财富天地大厦物业公司发来的通知单惆怅不已。律师表示，物业公司可以收取一定的成本费用，但价格应公平合理。
　　管理费突然翻倍
　　昨天上午，赵先生突然接到时代财富天地大厦物业公司发来的通知单，要求送水员工办理出入证，每年需缴纳2400元的管理费和1000元的押金，如不办理，物业公司将不提供车辆停放位置及相关物业设备设施等服务。赵先生表示，从去年年底开始，物业公司就要求每月缴纳100元的管理费，按季度收取，一次交300元。
　　赵先生告诉记者，以前的客户陆续搬走，现在大厦内一共还有5位客户，每月能销售50桶左右，“以前我都按时缴纳，这次管理费突然涨一半，均摊下来每月得交200元，这不得倒贴嘛，真要这么规定，只有放弃大厦内客户的业务了。”
　　附近水站均“头疼”
　　除赵先生以外，大厦附近水站的许先生也接到物业公司收取管理费的通知。许先生经营水站已18年，他苦笑着说：“进入大厦送水，要收取如此高昂的管理费，还是第一次遇到，我22日就接到通知，找物业公司协商，可他们还是坚持收取。”
　　许先生告诉记者，大厦有规定，一层不让送水人员进入，每次送水需乘坐地下二层的货梯进入，每天的送水时间也有规定，9时至11时，13时30分至16时，“如果不让送水车进入，从大门到电梯好几百米，40斤一桶的水，怎么搬呀！”许先生说，大厦内有10多家客户，“大部分客户都是预先购买水票，钱都收了，如果放弃业务，都不知道怎么跟客户解释，真是进退两难。”
　　律师称收费应合理
　　时代财富天地大厦物业公司的工作人员向记者解释，每天送水、送餐等送货人员有一二百人，原本大厦的停车位就紧张，收取费用只是为了方便管理，减少停车位和电梯的占用率，给客户和业主提供良好的办公环境，“并没有不让他们进，只是不让送货人员开车进入而已。”
　　北京李建成律师事务所的张雪东律师称，送水人员进入大厦，停车、使用电梯等，使用了物业提供的设备设施，增加了物业的成本，物业可以收取一定的成本费用，但收取应当公平合理。